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桂林房价走势2014年1、2、3、4月统计
2014-05-04 11:45:25   来源:搜房网   评论:0 点击:

桂林2014年房价走势如何,是否会有大幅下跌或者上涨的趋势?下面桂林装修网通过整合为大家提供下桂林房价走势2014年1、2、3、4月的总体房价提供,希望对大家买房置业的网友有所帮助。

       桂林2014年4月房价

       2014年4月桂林均价:6090元/㎡| 同比上月↓-2%

       其他房价:
       2014-04月均价:3956元/㎡| 同比上月↓-31%

       桂林2014年七星区房价:
       2014-04月均价:7045元/㎡| 同比上月↓-6%

       桂林2014年象山房价:
       2014-04月均价:6755元/㎡| 同比上月↓-1%

       桂林2014年叠彩区房价:
       2014-04月均价:6242元/㎡| 同比上月↓-1%

       桂林2014年秀峰区房价:
       2014-04月均价:7166元/㎡| 同比上月↓-5%

       桂林2014年临桂区房价:
       2014-03月均价:4597元/㎡| 同比上月↑1%

       4月份桂林楼市虽然出现了一些波动,但是整体还是保持“稳中有升”的态势。4月伊始,适逢小长假和清明假期,加上受阴雨天气影响,楼市成交“遇冷”,楼盘活动也基本以“暖场”为主。进入4月第二周,“银四”威力开始显现,周成交212套,环比涨幅达96.3%,楼盘活动活动形式也更加多样化,如联发中德文化节盛启,首届华骊杯手游电子竞技大赛开始报名。然而进入4月下半旬,桂林楼市成交量出现了小幅下降,好在降幅不大,签约面积环比基本持平。

       4盘333套新房源获批入市 住宅面积占比92.26%

       据桂林市房产局官方网站公布的数据显示,4月新批预售套数为333套,获批面积总计为36122.92㎡。其中住宅为266套,面积为33327.7平米,占比总面积92.26%,商业则只有安厦·漓江大美的1套,面积为165.95平米,其他用途反而较多,总计有66套,面积为3917.87平米,其中相思江·奥林苑就达到60套之多。

       从区域上来看,4月份新获预售的4盘中,七星区占了2个,分别是冠泰·水晶城和联发·旭景怡景苑,但是这两个楼盘推新批货量均较少。其中冠泰·水晶城只有48套,新批面积仅4197.42平米;联发·旭景仅35套,面积为4256.22平米。相对来说,位于象山区的安厦·漓江大美和位于雁山区的相思江·奥林苑新批体量则大得多,分别获批15025.66平米和12643.62平米

       桂林房价走势2014年1月统计

       从桂林房价2014年1月波动幅度上看,桂林房价2014年1月上涨的楼盘中,涨幅最大的是金霖华庭,价格相较12月上涨了400元/平米,涨幅8.51%;宜和云天、嘉华府邸等楼盘也上涨了200元/平米,涨幅超过5%。

       桂林房价2014年1月下跌楼盘中,彰泰睿城、宏鑫锦江国际的房价均下降了500元/平米,跌幅分别为6.02%和13.16%。而在2013年一整年最受关注的两大临桂热盘花样年花样城、兴汇城也现身桂林房价2014年下降楼盘之列。

桂林房价走势2014年1月情况


       综合比较桂林房价2014年波动与成交量之间的关系,桂林房价2014年1月的成交量与2013年12月相比显著下降,桂林房价也进入了“冬眠季”。为此,众房企纷纷推了年末回家置业营销活动,优惠、折扣力度都比较大,桂林房价略有下降也是情理之中。

       例如桂林七星区热销项目彰泰睿城,年末购房享三重大礼,尊享最高93折,折后最低7800元/平米起;桂林2013年年度单盘销冠花样年花样城,岁末推出30套新年贺岁特惠房回馈全城。

       2014年1月份全国房价排行桂林以6,497元/㎡名列第60位。


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