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桂林1-6月房价整体平稳 成交呈下滑态势
2014-07-22 23:13:24   来源:桂房网   评论:0 点击:

受全国房地产市场大环境的影响,今年上半年桂林楼市成交整体表现平平。据桂林市房产管理局统计数据显示,2014年上半年,桂林市商品房总成交8471套,同比去年下降37.8%,签约面积为89.09万平方米,同比降幅达44.4%。

       成交:桂林市区微涨 临桂大降


       统计数据显示,三大热门区域中只有桂林市区整体微涨,临桂、灵川则下滑明显。据统计,桂林市区商品房成交3346套,同比增长11.2%,签约面积33.57万平方米,同比微涨3.4%;临桂上半年总成交4250套,成交面积合计为45.58万平方米,同比分别下降53.5%和58.8%;灵川则只成交了875套,同比下降40.1%,签约面积为9.94万平方米,同比降幅达42.4%。

桂林1-6月房价整体平稳 呈下滑态势


       业内人士分析称,桂林市区成交的良好局面,与猫儿山、三里店、滨北等热点板块楼盘集中推新有一定的关系,加上“92折”“百人团战”等大力度优惠促销,使得市区成交情况较为可观。而作为桂林楼市的主战场,临桂在经历了2013年“撤县改区”以及城市建设的一系列政策红利之后,从去年底开始进入市场疲软期,这也直接影响到今年上半年的销售成绩。

       随着7月12日,桂林市委、市政府正式搬至临桂新区办公,临桂新区价值得到进一步的提升,下半年临桂楼市成交或出现恢复性的增长。

       桂林房价:整体平稳 呈下滑态势

       据国家统计局公布的数据显示,2014年上半年桂林房价走势呈“稳中微降”态势。1-6月桂林新建商品住宅价格指数中,环比从1月份上涨0.5%之后,涨幅持续收窄,其中4月份的价格环比呈现持平状态,5月份仅上涨0.1%,6月份则出现了今年以来首次环比下降,并且降幅达到0.9%。
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